Hyresavi: skapa, skriv ut och skicka

För momsfri bostadshyra är en avi ingen faktura och har inga lagstadgade innehållskrav. I praktiken bör den visa vem som skickar den, vem som ska betala, vilken period och vilket hyresobjekt det gäller, beloppet, förfallodagen och hur betalningen görs, med referens. För momspliktig lokalhyra gäller mervärdesskattelagens fakturakrav (17 kap.), som den här mallen inte kan intyga att den uppfyller.

Om inget annat har avtalats ska hyran betalas senast sista vardagen före varje kalendermånads början (12 kap. 20 § jordabalken). För en bostadslägenhet får hyresgästen alltid betala hyran för varje månad utom den första senast sista vardagen före månadens början, även om en tidigare förfallodag har avtalats. Mallen föreslår därför den dagen. Lördagar, söndagar, helgdagar samt midsommarafton, julafton och nyårsafton räknas inte som vardagar.

Ett OCR-nummer är en betalningsreferens som låter mottagaren automatiskt matcha en inbetalning mot rätt faktura. Sista siffran är en kontrollsiffra som räknas ut enligt Luhn-algoritmen (modulus 10). Mallen bygger numret av ett löpnummer du väljer för hyresgästen, med en längdsiffra och en kontrollsiffra, och använder samma nummer varje månad för samma hyresgäst.

Nej. Ett OCR-nummer gör att inbetalningen kan matchas automatiskt mot rätt hyresgäst. Utan det får hyresgästen skriva ett meddelande, och du matchar betalningen själv. Fråga din bank hur OCR-referenser fungerar på ditt giro eller konto innan du börjar använda dem. Mallen låter dig välja ett meddelande i stället.

Skriv ut avin eller spara den som PDF i webbläsarens utskriftsdialog, eller kopiera texten in i ett mejl. Skickar du avin som fil, kontrollera att hyresgästen kan öppna den.

Nej. Allt räknas i din webbläsare och det du skriver lämnar den inte. Stänger du sidan är uppgifterna borta, så spara PDF-filen om du vill ha kvar avin.

Välj hur många månader du vill ha, upp till tolv. Varje månad får en egen sida med rätt period och förfallodag, och samma OCR-nummer.