Byggt av fastighetsägare, för fastighetsägare.
Domera är ett svenskt system för hyresvärdar och bostadsrättsföreningar. Det samlar hyror, bokföring, kontrakt och bankavstämning på ett ställe. Tre personer byggde det i Stockholm 2026, trötta på att göra samma jobb i fem olika program.
Varför Domera finns
Domera började i en familj som äger hyresfastigheter. Joar skötte bokföringen, hyresinbetalningarna och kontrakten i Excel, ett bokföringsprogram, banken och mejlen. Ingenting hängde ihop, och det tog alldeles för lång tid. Domera samlar allt i ett system.
I dag kan en AI-modell läsa en leverantörsfaktura och föreslå hur den ska bokföras. Tidigare krävdes en människa vid varje steg.
Människorna bakom Domera
Tre medgrundare i Stockholm.

Joar Schumacher Qwerin
Medgrundare · VD
Har det övergripande ansvaret för bolagets drift, ekonomi och människor.
Domera samlar jobbet som låg i fem olika program på ett ställe.
Läs mer
Joar har under flera år hanterat bokföring, hyresavstämningar och kontrakt för familjens fastigheter, i flera olika system. Det var också en stor del av anledningen till att Domera byggdes, för att samla och förenkla det arbete som tidigare behövde göras på flera ställen.
Med kunskap inom bokföring och fastighetsekonomi har Joar varit med och byggt Domeras kärna: bokföringen, hyresgästportalen, bankmatchningen och flödet däremellan. Han bor själv i en bostadsrättsförening och tror på god kundservice, på medarbetarna som det viktigaste i ett bolag och på en redovisning där varje krona kan kopplas till rätt enhet.

Jon Schumacher Qwerin
Medgrundare · CTO
Ansvarar för bolagets tekniska vision, systemarkitektur och produktutveckling.
Domera är min vision av framtiden och av hur fastigheter kommer att förvaltas.
Läs mer
Jon är självlärd programmerare med gedigen teknisk kunskap. Han har varit med och skött administrationen av familjens hyresfastigheter och har byggt delar av Domeras användargränssnitt och stora delar av appen. Han tror att bra teknik märks genom att man slipper tänka på den.

Jesper Conradsson
Medgrundare · Försäljningschef
Driver försäljning och onboarding, ser till att kunderna får värde från dag ett och håller den dagliga verksamheten rullande.
Jag är med för att göra fastighetsägares arbete enklare och ge dem tid tillbaka till det som spelar roll.
Läs mer
Jesper har en bakgrund inom försäljning och en naturvetenskaplig gymnasieutbildning, och drivs av problemlösning och av att sätta kunden först. Han kommer från en annan bransch än fastighetsbranschen och ser därför möjligheter som branschen själv ibland missar. Han tror att utveckling handlar om att befria människor från upprepat pappersarbete, så att de kan lägga sin tid på det som faktiskt skapar värde.
Vilka vi bygger för
Hyresvärdar med allt från fem till några hundra hyresobjekt, som i dag arbetar i Excel och en handfull olika program. Och styrelser i bostadsrättsföreningar, som gör samma jobb på kvällstid. Domera BRF tas i bruk förening för förening.
Det som skiljer oss
Hyresavier, påminnelser, bankavstämning, kontrakt, felanmälan, hyresgästportal och bokföring i ett och samma system. För bostadsrättsföreningar tillkommer avgifter, underhållsplan och styrelseprotokoll.
Tre saker vi lovar
Spara tid
Fakturor läses av, betalningar prickas av och bokföringen föreslås åt dig. Du granskar och godkänner i stället för att skriva in allt själv.
Spara pengar
Ett abonnemang i stället för flera olika program. Tomma lägenheter och lokaler kostar ingenting.
Svar från en människa
Mejlar du oss får du svar från en människa. I appen svarar AI först, och en människa tar över när du ber om det.
Det vi medvetet väljer bort: specialfunktioner för enskilda kunder. Domera ska vara ett system som räcker för alla.
Vad Domera inte är
Domera är ingen bank. Pengarna går direkt mellan dig och din hyresgäst. Vi visar, prickar av och bokför dem.
AI och teknik
Domera använder AI-modeller från Anthropic och den svenska BAS-kontoplanen. När AI:n föreslår en kontering eller fyller i en faktura sparas inget förrän du har godkänt det. Enligt vårt avtal med Anthropic används dina uppgifter inte för att träna någon modell.
Härnäst
På gång: automatisk bankkoppling för alla kunder. Den byggs nu men är inte påslagen ännu. Domera är redan integrerat med Fortnox. Vi planerar kopplingar till fler bokföringsprogram, som Visma och Bokio.
Bolaget
- Juridiskt namn
- Schumacher Management AB
- Org.nr
- 559599-6777
- Grundat
- 2026
- Säte
- Stockholm, Vasastan