Byggt av fastighetsägare, för fastighetsägare.
Domera är ett svenskt system för hyresvärdar och bostadsrättsföreningar. Det samlar hyror, bokföring, kontrakt och bankavstämning på ett ställe. Tre personer byggde det i Stockholm 2026, trötta på att göra samma jobb i fem program.
Varför Domera finns
Domera började i en familj som äger hyresfastigheter. Joar skötte bokföringen, hyresinbetalningarna och kontrakten i Excel, ett bokföringsprogram, banken och mejlen. Ingenting hängde ihop, och det tog alldeles för lång tid. Domera samlar allt i ett system.
I dag kan en AI-modell läsa en leverantörsfaktura och föreslå hur den ska bokföras. Förut krävde det en människa vid varje steg.
Vilka vi bygger för
Hyresvärdar med fem till några hundra hyresobjekt, som i dag jobbar i Excel och en handfull olika program. Och styrelser i bostadsrättsföreningar, som gör samma jobb på kvällstid. Domera BRF öppnar 1 november 2026.
Det som skiljer oss
Hyresavier, bokföring, bankavstämning, kontrakt och hyresgästportal i ett och samma system. För bostadsrättsföreningar tillkommer felanmälan och styrelseprotokoll från 1 november.
Tre saker vi lovar
Spara tid
Fakturor läses av, betalningar prickas av och bokföringen föreslås åt dig. Du bekräftar i stället för att skriva in.
Spara pengar
Ett abonnemang i stället för en hög program. Tomma enheter kostar inget.
Svar från en människa
Mejlar du oss svarar en människa. I appen svarar AI först, och en människa tar över när du ber om det.
Det vi medvetet väljer bort: att bygga en egen funktion åt varje kund. Domera är ett system som ska räcka.
Vad Domera inte är
Domera är ingen bank och inget inkassobolag. Pengarna går mellan dig och din hyresgäst. Vi visar, prickar av och bokför dem.
AI och teknik
Domera använder AI-modeller från Anthropic och den svenska BAS-kontoplanen. När AI:n föreslår en kontering eller fyller i en faktura sparas inget förrän du har godkänt det. Enligt vårt avtal med Anthropic används dina uppgifter inte för att träna någon modell.
Människorna bakom Domera
Tre medgrundare i Stockholm.
Joar Schumacher Qwerin
Medgrundare · VD
Det övergripande ansvaret för bolagets drift, ekonomi och människor.
Vi kombinerar ekonomisk precision med artificiell intelligens.
Joar har skött bokföring, hyresavstämning och kontrakt för familjens fastigheter i flera olika program, och byggde Domera för att slippa. Han kan bokföring och fastighetsekonomi och har byggt Domeras kärna: bokföringen, hyresgästportalen, bankmatchningen och flödet däremellan. Bor själv i en bostadsrättsförening. Tror på god kundservice, på medarbetarna som det viktigaste i ett bolag och på en redovisning där varje krona kan bindas till rätt enhet.
Jon Schumacher Qwerin
Medgrundare · CTO
Styr bolagets tekniska vision, systemarkitektur och produktutveckling.
Domera är min vision av framtiden och av hur fastigheter kommer att förvaltas.
Tekniskt kunnig och självlärd programmerare. Jon har skött administrationen i familjens hyresfastigheter och har byggt delar av Domeras användargränssnitt och stora delar av appen. Tror att bra teknik märks genom att man slipper tänka på den.
Jesper Conradsson
Medgrundare · Försäljningschef
Driver försäljning och onboarding, ser till att kunderna får värde från dag ett och håller den dagliga verksamheten rullande.
Jag är med för att göra fastighetsägares arbete enklare och ge dem tid tillbaka till det som spelar roll.
Bakgrund inom försäljning och en naturvetenskaplig gymnasieutbildning: problemlösning och kundfokus. Jesper kommer utifrån fastighetsvärlden, och det är just därför han ser möjligheter som branschen själv missar. Tror att utveckling handlar om att befria människor från upprepat pappersarbete så att de kan ägna sig åt det som skapar verkligt värde.
Härnäst
På gång: inloggning och signering med BankID, och e-faktura via Peppol. Båda byggs och är inte påslagna ännu. Därefter, enligt affärsplanen: kopplingar till bokföringsprogram som Fortnox, Visma och Bokio.
Bolaget
- Juridiskt namn
- Schumacher Management AB
- Org.nr
- 559599-6777
- Grundat
- 2026
- Säte
- Stockholm, Vasastan
Vi träffar gärna kunder på plats, hos er eller hos oss.
Samla fastigheter, hyra och betalningar på ett ställe
Registreringen öppnar 1 november 2026. Anmäl intresse så hör vi av oss senast då och hjälper dig i gång.